Na sprzedaż połówka bliźniaka (lokal mieszkalny w nowym budynku jednorodzinnym dwulokalowym), położonym przy ul. Witkowej w Rokietnicy.

To propozycja dla osób, które nie chcą czekać na zakończenie budowy.
Dom jest gotowy, a jego podwyższony standard deweloperski pozwala szybko rozpocząć prace wykończeniowe i urządzić wnętrza według własnego pomysłu.
Nowoczesna, spokojna architektura, funkcjonalny układ pomieszczeń, własny ogród oraz kameralny charakter zabudowy tworzą wygodną przestrzeń do codziennego życia.

**Oferta dotyczy lewego lokalu. Dostępna rownież prawa część. 

FUNKCJONALNE WNĘTRZE
Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną na parterze oraz prywatną na piętrze.
Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem do ogrodu, a także dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni. Na piętrze zaplanowano komfortową strefę prywatną z sypialniami i łazienką i pomieszczeniem technicznym/gospodarczym.
Duże przeszklenia dobrze doświetlają wnętrza, a prosty układ pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych.

PODWYŻSZONY STANDARD DEWELOPERSKI
W domu zastosowano rozwiązania zwiększające komfort użytkowania i ograniczające późniejsze nakłady związane z doposażeniem budynku:
pompa ciepła,
ogrzewanie podłogowe,
rolety zewnętrzne,
duże przeszklenia,
przygotowane instalacje,
własny ogród,
miejsca postojowe przy budynku.

Standard wykończenia: 
1.Ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 24cm, ocieplone styropianem grafitowym 18cm gr.
2.Docieplenie zewnętrzne pokryte tynkiem sylikonowym .
3.Podbitka zewnętrzna ocieplona styropianem i pokryta tynkiem sylikonowym.
4.Okna 3-szybowe z roletami zewnętrznymi.
5.Wyłazy dachowe na powierzchni strychowej.
6. Drzwi zewnętrzne drewniane.
7.Parapety zewnętrzne Aluminiowe RAL 9006
8. Podjazd ,opaska wokół domu oraz taras z kostki brukowej .
9. Wyprowadzona instalacja monitoringu
10.Ściana pomiędzy lokalami z pustaka akustycznego.
11.Ściany wewnątrz budynku otynkowane oraz położone gładzie całość pomalowana natryskowo na biało.
12.Sufity na piętrze wykonane z płyty G.K ogniowej ocieplone wełną mineralną,dwie warstwy po 15cm.
13. Parapety wewnętrzne- konglomerat Bianco.
14. Ogrzewanie -Pompa ciepła 8kw + zasobnik 200L ze stali nierdzewnej.
15. Ogrzewanie podłogowe góra i dół.

LOKALIZACJA - ROKIETNICA, UL. WITKOWA
Rokietnica to dobrze rozwinięta miejscowość w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania, wybierana przez osoby, które chcą połączyć spokojniejsze otoczenie z wygodnym dostępem do miasta.
W okolicy dostępna jest infrastruktura potrzebna na co dzień - sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz komunikacja.
Jeżeli szukasz nowego domu z ogrodem, który jest już gotowy i nie wymaga czekania na kolejne etapy budowy - zapraszam na prezentację.

** niniejsza oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu odpowiednich przepisów**